今年,国家有关部门会同行业协会制定的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》、《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准将陆续出台,将对家庭装修从业规范、施工质量和验收标准等方面进行规范。
规范行业竞争、减少低价揽客
记者注意到,针对家装行业内较为常见的恶意增项行为,《家居行业经营服务规范》中规定,家装实际施工的费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%,超过部分由企业承担。
业内人士指出,家装的工程总造价是不会因此发生改变的,因为家装公司的成本并未降低。“过去,一些家装公司为了招揽客户,工程总造价明明4万元,却只给消费者报价3万元,最后结款时再增项1万元。《规范》出台后,公司的报价可能变成3.7万元,最后增项3000元,但实际上工程总造价还是4万元。《规范》的出台,可以在一定程度上规范企业的市场竞争行为,减少家装公司低价揽客行为。同时,也督促企业在前期报价时,将合同进一步细化。
提升工艺标准、助推价格上涨
事实上,早在2003年家装行业便有相关的验收标准,此次北京市住建委委托北京建筑装饰协会起草的《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》简化了很多过时工艺,添加了当下流行的工艺和材料,并添加了相应的工艺检测方法,以及装修环保等要求。
目前,家装公司提供的服务通常分为不同的档次,消费者既可以选用价格相对较便宜的低端工艺产品,也可以选用最新工艺的高端产品。但在新标准中,一些传统工艺被新工艺所取代。“以瓷砖铺贴为例,目前消费者可以选用传统的水泥铺贴工艺,然而新标准中规定地砖上墙需使用薄贴法。而薄贴法的造价远高于传统的水泥铺 贴。虽然新标准并非强制性标准,但却表现出了一种趋势,未来新的工艺将全面代替传统工艺,而家装的总造价也会随之上涨。
标准过于专业、需专业人士帮忙
记者发现,《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》这一新标准的内容虽然有针对性地对住宅装修施工提出了众多要求,但由于涉及过多施工方面的专业问题,所以消费者很难独立验收。因此,如果想依照新标要求施工方,寻找专业人士和验收公司等第三方帮忙必不可少,其中涉及的费用将由消费者自己承担。
家装新标准陆续出台、谁来监管
有了能制约施工方的新标准当然好,但对于消费者而言,标准谁来监管是心病。业内人士表示,即将面世的新标准有强制性也有推荐性,但都具有法律效应,只要标准过了试行期,国家将按照新标对相关行业、企业和个人进行规范管理。重要的是,消费者日后也可以新标准为依据,进行维权。
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