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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

选择吴江装修公司关于合同上问题注意事项

来自:wj.zhuangyi.com日期:2017-09-16 21:44:45
许多装修的业主,装修房子往往留下了很多遗憾。造成这些遗憾的最大原因在于业主没有充分了解装修的准备,这就陷入了装修公司去装修的种种陷阱中去。为了避免这个问题,最关键的在于装修合同。在这里了解一下装修合同,如何签订装修合同和其他一些有关装修合同的知识。
许多装修的业主,装修房子往往留下了很多遗憾。造成这些遗憾的最大原因在于业主没有充分了解装修的准备,这就陷入了装修公司去装修的种种陷阱中去。为了避免这个问题,最关键的在于装修合同。在这里了解一下装修合同,如何签订装修合同和其他一些有关装修合同的知识。
一、装修合同的概念
装修合同是房屋装修合同。本合同依照《合同法的中华人民共和国”和有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程实际情况在双方在平等、自愿、对承包商的家庭居室装饰装修工程的相关事项达成一致的基础上达成的协议。
第二,装修合同的作用
合同的主要目的是明确责任。装修合同是家装质量的制约因素,也是避免家装纠纷,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
 
第三、装修合同签订过程
了解装修合同的签订过程,使我们不能一开始就处于被动地位。合同过程一般如下:意向设计确认-预算提交-总价确认-质量-工期-付款-合同责任确认-签字有效。
第四、装修合同签订应避免
1、不完整的书面文件
双方批准了工程预算和全套设计、施工图,是合同的有效组成要件。有的装修公司与消费者签订了装修合同,这些文件都不齐全,给日后的家装工程带来了隐患。消费者应保存上述三份单据,并妥善保管单据的费用。
 
2,主合同不明确。

合同应先填写甲方、乙方的姓名和联系方式,许多公司只盖公司名称的一章,必须要求填写装修公司的内容,并检查。此外,还应注意合同装饰公司的名称,合同是否与公司名称的最终盖章有关。

3,权利和义务不明。
为保证工程的顺利进行,装修合同规定了双方的义务。装修过程中,很难避免偶然因素影响施工进度,如施工现场安全问题、施工人员身体状况等,应在合同中逐一加以细化,使双方的责任更加明确。
4、增加或减少项目没有加入合同
如果原来的合同是由于在施工过程中的增减或其他因素的变化,消费者与装修公司必须同意并签订书面变更协议,有关工期、工程预算及图纸必须做出改变,并由双方签字确认。
5,模糊管理的概念。
合同规定项目监理人可以作为独立于装饰公司的项目监理人。如果家装公司承诺为消费者提供免费监管,则应在合同上对装修工程质量进行质量监督达到效果。
第五、装修合同签订前要注意的事项
1、装修合同不能急于签署
装修合同是装饰工程中最重要的法律文件。所有的设计和项目预算经过协商后,在签订手续前签订装修合同。许多消费者在签订合同时,就开始不耐烦了,希望公司尽快签订合同,尽快进入施工阶段。但在这项提案的消费者,合同不能急于求成,需要做好各方面的了解,谈好的设计和预算签订合同后,以防止损失。
2,要检查装饰公司的手续是否齐全

依法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分公司,这样的公司也应该检查对方是否有授权书。提醒人们不要只凭一张营业执照复印一下家装项目,因为没有人知道这不是真的。

六、普通装修合同猫腻
我们不认为合同可以放心了,其实,在装修公司的合同,也有一些隐藏的漏洞,陷阱,这可能使业主成为“受害者的装饰。“我们在这里为大家一一列出五大陷阱默示合同应对方法,在装修的时候业主一定要小心。
1、过程描述模糊
装修公司或工头提出,因为业主会更关心个人的价格,往往忽略了过程的描述,特别是什么材料,什么规格,什么级别和适当的解释。一位业主告诉的亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头的报价是以模糊的词,如:橱柜、大芯版柜,实木边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面,等,是一道陷阱。
2,手和脚的单个区域
广大业主关心的也是个人的价格,当实际面积一般估计,事实上,这是一个装修公司或工头做的手和脚的地方,如果每个地区略有增加,个别价格高,那么少,多达千人了。经过一个单一的价格谈判,我们必须和装修公司或工头一起衡量大小的个人大小,并写下来的执行文件,以免大小和大小的传球。
3,在手和脚的语录中
一些奸诈的装饰公司或工头会在过程说明或区域做一些手脚,简化一些过程或偷一些材料。签订合同时,一定要亲自比较和核对相应的条款,无论是与装修公司或工头谈判的最终条件,都不能忽略任何细节,不给任何机会离开。
4、材料进场提供劣质产品
虽然合同和报价单上写得很清楚,什么材料,什么规格,什么等级的产品,但装修公司或工头总会有些侥幸心理冒险,做一个面对一个虚假的真实的,如果业主不关心,不在乎,那么差的材料偷偷的方法。材料进场时,最好亲自到场,带来合同和报价,并请行人或监督到现场验收。
5、材料的先进材料中的先进部分,在欺骗
材料进入先进部分的先进材料,使您接受验收,以欺骗,利用业主没有进入穷人的材料。当工人进场时,工头一定会进入一部分材料,并要求业主到现场检查。有一个开始的合同规定,但也不可避免地存在一些黑心的工头,先进的一些好的材料,而业主不偷穷人的一些材料,有的干脆不告诉业主装修过程,让劣质材料使用在隐蔽工程。

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