防水涂料一般分为水性与油性两种。水性防水涂料的耐水性，延伸力以及附着力都比较好，也更环保，油性涂料一般用于屋面或地下室防水，施工要求高，而且存在一定的环保隐患，在封闭的环境中施工容易引起中毒。然而，一些业主对两种防水往往不知道如何区分，容易把油性防水材料用于室内防水。

此外，还有少数业主使用含焦油的聚氨酯类防水涂料，这类涂料容易挥发出刺鼻性的焦油气，短时间内过多地吸入，能够致人快速中毒死亡，人体长时间小剂量地吸入焦油气，能引起呼吸道疾病，甚至引发癌症。

在选用防水涂料时，切忌使用国家明令禁用的防水涂料。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定：民用建筑工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青、煤焦油类防腐、防潮处理剂。

选购无毒，环保的防水涂料。这类产品有丙烯酸酯防水涂料和无焦油的聚氨酯防水材料，可以防止防水涂料污染。

防水施工宜采用涂膜防水。涂膜防水是指防水材料形成防水层，目前常用的室内装饰防水材料一般有四种：珪酸钠防水油、高分子聚合物防水砂浆、丙烯酸防水涂料和单组分聚氧酯防水涂料。前两者都需要按比例和水泥等材料混合，油性液体填充整个水泥内部空洞，以阻止水的通过，后两者都会形域饱满致密而有弹性的涂层，形成防水层以阻止液体通过。从防水效果和保证年限上，后两者的涂膜防水要远好于前两者。因此，家用厨卫的防水工程上最好使用后两者。

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