对于刚需族来说,买一套新房子安家置业是件渴望而又期盼的事情,结束漂泊拥有安定的居所。但动辄几十万的房子,价格不菲,刚需族承受的经济压力较大,很多人都吃不消。随着置业观念的理性化,新房现在不在作为大家置业唯一选择,二手房被越来越多的人所接受,受自身优势影响，市场上的成交量也在逐年提高。

省去房屋装修的烦恼

购买房子特别是期房,繁冗而又麻烦,从选房看房,到签订合同、办理银行按揭,再到交房收房,装修入住,整个过程犹如完成一项巨大的工程。对于忙碌都市年轻人来说,显然压力山大,等真正入住进那一天,相信大部分人已经元气大伤,累趴下了。

选择二手房,购房过程则容易的多省去不少环节,特别是在装修上,基本不用业主再进行大的改动,稍加修饰就可以入住,给购房者节省了大量的时间和金钱。二手房一般都是原业主居住有一段时间,卫生间和厨房已经装过,墙体地面都处理过,新入住的话,简单处理后就可以使用。“新房子交了后,因为全包费用太高,装修时就采用了半包方式。没想到半包非常累人,虽然是装修工人干活,但是装修材料都是自己到市场上一样样挑选好,送到家里。在此期间还要上班两头跑,差点最后放弃半包装修。”小吴在装修完自家新房后,感叹新房装修不容易。

不用担心出现烂尾楼

近几年,业主和开发商之间的矛盾时有发生,房屋质量问题成为双方争论的最大焦点。购房时开发商描绘的蓝图,在交房时成为泡影,地面裂缝、墙体脱落、暖气不通、阳台未封等等问题,在交房后时有发生。业主不满意,开发商觉得自己没有责任,双方扯皮拉锯,往往在闹腾一段时间后,要么业主不了了之,要么得到适当赔付。

更有甚者,一些不规范的小企业开发项目,手续不全或者资金短缺出现跑路情况,烂尾楼如今已经不是什么新鲜话题。二手房看得见摸得着,不用顾虑房子质量是否能通过,不用担忧是否能按时拿到房产证,市场不景气时,不用害怕开发商跑路。二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题，大多已经暴露出来，很容易看出来。看房可以现场查看检验,手续自然不用说,现成的证件可以交易,更不存在烂尾可能。

生活配套设施很健全

“当时购买二手房很重要一点，就是图周围配套设施起来了，菜市场、医院、学校、公交车什么的，日常生活很方便。”小赵表示,“最早租房的时候,当时图便宜找了个新小区住,买个菜、吃个饭都没有地方不说,甚至住了半年后天然气才通的，实在不方便”。

目前市场上出售的二手房大部分都是以前建造成本较低时盖的房子，小区已建成多年，早已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备，购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘，居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日。

以上就是苏州装修网给大家整理的购买二手房的具体优势。更多装修资讯请登录装一网!装一网微信号(zhuangyiwangcom)