你家别墅地下室受潮了？别急，苏州装修公司为大家带来了资深人士的解答，一起来看看吧！

墙面防水防潮

1、敲掉原水泥砂浆层

清理掉原来表面的白色涂料层，(打毛原来的水泥砂浆粉刷层，刷一道纯水泥素浆，厚度1mm左右。)露出混凝土基层。清理表面疏松物，喷水湿润。

提醒您：如果地下室墙板渗漏，敲掉渗漏部位的水泥砂浆层，观察渗漏部位，根据渗漏大小，确定是聚氨酯压力注浆堵漏还是水不漏堵漏，如果渗漏不严重，只是潮湿，可以不做压力注浆和水不漏堵漏这一步。反之，就在地下室渗漏部位用防水抗裂微晶进行封堵，用刮板分三次刮涂，厚度为5mm。

2、用一定比例的水泥浆进行涂刷

完成第一步后，用1：2.5水泥砂浆内掺水泥重量10%的三防微晶，分3次粉刷，厚度为25mm左右。

具体配合比为：32.5普通硅酸盐水泥100公斤;中粗砂250公斤;三防微晶10公斤和50公斤水。*别墅地下室防潮施工选择的黄砂一定要中粗砂。

3、墙面刮腻子做内墙涂料等装饰层

完成上述三步工序后就完成了。

墙面三防微晶防水砂浆搅拌方法是：

墙面用三防微晶防水砂浆先把干的三防微晶和水泥干拌，拌匀，再和中砂拌匀，再加水，水加到可以粉刷就好了，一定要拌出水泥浆来，不要太稀也不要太干，搅拌均匀在1个半小时之内用完。

地面防水防潮

1、彻底清理表面，涂刷水泥浆

打掉渗漏部位的混凝土表面疏松混凝土垫层，露出坚硬混凝土基层，清理表面浮灰。用拖把或笤帚清理干净。然后，用纯水泥加10%三防微晶防水调成浆，先在地面上涂刷一遍。具体分两种情况：

1)如果地下室渗水渗漏，渗漏部位如果看到有明显的水渗出，应该采用聚氨酯压力注浆，临时封堵渗漏点，直到无明显的水渗出。

2)假如无明显渗漏点直接用防水抗裂微晶封堵渗漏区域，用刮板分三次施工，地下室渗水第一次厚度控制在2mm左右，完成后马上贴上加网格布，隔开12小时再用刮板第二次施工，第二次厚度控制在2mm左右，再隔开12小时用刮板第三次施工，厚度控制在1mm左右。

2、地面找平

做完上面几步，然后用三防微晶防水细石混凝土找平，厚度为30mm(3公分)左右，具体配合比：5公斤三防微晶：50公斤标号32.5水泥：125公斤中砂：200公斤碎石(瓜子片)：25公斤水。

温馨提示：

水泥一定要采用32.5标号以上的普通硅酸盐水泥。

地下室渗水上述工序完成后15天内，墙面会有出汗现象，雨季甚至出现水往下流淌，这是三防微晶防水砂浆水化自养护过程，15天内做好通风，28天后会慢慢进入干燥期!等墙面发白干燥后，20年内再也不会出现冷凝水潮湿发霉现象了!在养护期间尽量采用快速通风和加除湿机等措施，加快三防微晶防水砂浆干燥时间。

目前，还陆续有各个城市的业主在咨询防潮相关事宜，请这方面的专家或者专业公司留下联络方式，以更好更及时地帮助到我们的业主!