对苏州来说这两天注定不平凡！只为两个字：土拍。据苏州装修网了解，截止至昨天下午5点，最贵地王已出!总价20.6亿 楼面价 38351元/㎡，该地包含住宅和商业部分，住宅部分楼面价49000元/平米!!!
苏州新地王!这还没完
姑苏区43号地块最终成交总价5.36亿，楼面价34782元/㎡
木渎53号地块最终成交总价35.7亿，楼面价28964.6元/㎡
吴中54号地块最终成交总价18.6亿，楼面价25750元/㎡
新区55号地块最终成交总价5.46亿，楼面价13170元/㎡
作为苏州限购政策实施后的首场土拍，本次土拍未拍先火!其中有8宗地块首次设定市场指导价，其中5宗地块的最高楼面限价超过30000元/㎡，高新区横塘最高楼面限价更是高达36000元/㎡。
昨日是土拍第一日，现场已是风起云涌，所有人都伸长了脖子观望着，毕竟，地价决定未来的房价，昨天的土拍一上来就很惊心动魄!土拍的结果就是你离开苏州的倒计时，速围观！
43号地块
一分钟竞价39轮!火力全开!
最终成交总价：13.95亿
楼面价：30501.21元/㎡
竞得人：郑州绿都
地 块 位 置
网友评论：常言道，南京拿地要运气好，无锡拿地要体力好，苏州拿地要胆子好。
43号地块为限价地块，位于西元路北运河路东，建6层以下多层住宅，起拍总价为68549万元，起拍楼面价为15000.05元/平米，最高限价为13.37亿，最高楼面价区间在29250元/㎡—35100元/㎡。
地块交通区位优势明显，主干道有虎丘路、西园路、枫桥路、金门路、西环路等，拥有运河、西园寺等景观资源。其市场指导价直逼天房留园地王，这是此次姑苏区挂出面积最大的一块地，有潜力。确实值得如此疯抢，平整易开发，紧靠京杭大运河，风景风水都不错。
42号地块
最终成交总价：5.36亿
楼面价：34782元/平米
溢价率：64%
竞得人：郑州绿都
地 块 位 置
网友1：我觉得我这辈子都买不起房子了。
网友2：你怎么会这么乐观...我觉得TM两辈子都买不起!
苏地2016-WG-42号地块就是4月份挂牌的苏地-WG-2016-22号地块，之后在5月土拍之前撤销出让，就在泰华南边，之前是作为停车场在使用。
地处寸土寸金的古城区，北侧一路之隔还有天房在2015年9月拍的一块地，当时楼面价19461元/㎡，时隔一年，同样地段的42号地块，楼面价已经近3.5万!不敢想象!
古城地王已出，呆不起了!
46号地块
最终成交总价：20.6亿
楼面价：38351元/平米
就是它!苏州新地王!
住宅部分楼面价为49000元/平米!!!
竞得人：南京仁远
地 块 位 置
网友评论：6万块请你住监狱!(今日最佳)
46号地块位置可以说是非常好的，西侧是平江路，北侧还有个耦园，南侧是苏大本部，处处浸染着历史和文化的痕迹。几年之前这里还是座监狱，不过现在哪怕就是墓地也吃香啊...管他什么风水!但旁边就是护城河，苏州人向来有水的情节，喜欢临水而居。
54号地块
最终成交总价：18.6亿
楼面价：25750元/㎡
溢价率：122%
竞得人：北京中铁诺德和上海兴延巨阖(有限合伙)
地 块 位 置
又是一宗限价地块，与53号地块相隔不远。太猛!一分钟之内，42轮出价，楼面价破2万。不到三分钟，已经17.3亿了，溢价率破100%，8分钟内达到中止价。
55号地块
最终成交总价：5.46亿
楼面价：13170元/㎡
竞得人：上海上坤欣鼎
地 块 位 置
网友评论：将来我有后代直接告诉他别学习了，3岁开始借钱买房，反正两年翻一番，上学还要耗钱。
位于旭辉香格里正南方，红星国际东边，面积只有2万多㎡。这么小的地块，还紧邻紧靠苏福路高架，据说最先的规划是一个加油站，后来招到附近业主抗议所以更改了规划。
同为限价的55号地块位于苏福路北、塔园路西，总面积27655.2平米，>1.0且≤1.5，起拍楼面价10999.98元/平米，限价10.37亿，最高楼面价区间在25000元/㎡—30000元/㎡55号地块在红星国际广场和旭辉香格里之间，旁边就是红星生活广场、长江壹号。配套无需烦恼，目前旭辉香格里洋房均价20000起，该地块势必也会遭到开发商抢夺。
51号地块
最终成交总价：8.67亿
楼面价：13946元/平方米
竞得人：北辰实业
地 块 位 置
网友评论：不要急，一个亿一个亿的花。
距离太湖岸边直线距离约1.5公里，距离5号线集散中心站(规划中)直线距离约3公里交通便利。周边有香山幼儿园、香山中学、还有规划的国际学校;太湖水底世界和生态休闲公园就在西北方。
好生气哦，可是还是要保持围笑!昨天还未土拍就已经有几个楼盘封盘了，再来看个恐怖消息——土拍后的楼盘加推
