花心思避免“水患” 卫生间、门窗都到位

很多房屋质量问题都与“水患”有关，比如窗口渗水、墙体渗水、卫生间漏水等。在卫生间，项目采用同层排水的设计，管道不“穿越”上下楼层，避免漏水到下层，同时在地砖下方铺设了二次地漏，防止积水。

▲卫生间同层排水以及角落里的二次地漏设计

在卫生间的墙体下部，采用混凝土“原浆拉毛”， 不仅可以增强墙面和地面的粘结性，还能与门槛石基层紧密联系，降低卫生间的水进入房间的可能性，避免出现靠近卫生间部分的木地板等材料遇水发霉的问题。

▲卫生间墙体下部混凝土原浆拉毛

此外，所有外墙、厨卫间等墙体下部，都设置约20公分高的混凝土防水反坎，以增强房屋的防水性。

▲防水反坎

▲飘窗处混凝土构造柱预留企口

▲外墙窗边刷JS防水涂料，窗台压顶预留斜坡

飘窗处以混凝土构造柱预留企口，外墙窗边刷JS防水涂料，窗台压顶预留斜坡……这些设计，都可以有效增强门窗与墙体连接处的防水效果，有效防止门窗缝隙渗水。