施工亮点：部分墙体结构改造

▲首先来看看装修公司设计的一楼的原结构示意图：理论上讲，承重墙是不允许做任何拆改破坏的，否则可能出大问题。如果需要进行拆改，必须有专业的设计监理机构审核意见并报物业批准，否则属于违规行为。

▲分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸：倘若没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别，通常240mm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。

▲另一方面，找专业的设计监理审核是很麻烦的，同时费用也不低，所以承重墙如果按规定拆改困难重重。虽然一切的最初出发点是为了安全考虑，但想改承重墙的也都是被逼无奈。

▲在户型图中，不包括左侧阳台、右侧玄关的客厅就达到了20㎡，对于三口之家而言，要这么大的客厅显然有些不合理。那么餐区如何布置呢？可选方案只有两个，一是布置在客厅的电视背景墙一侧，但影响客厅的整体美观敞亮的效果；二是放在儿童房门旁，可那还是通向二楼的楼梯通道、通向主卧的通道、通向一楼卫浴间的通道。

▲经过反复考虑，设计师提出的解决方案是：利用过长的电视背景墙重新开个门洞，不影响整体电视背景墙的效果，同时去主卧或卫生间的道路改道，改变了餐区临近卫生间的尴尬。同时省出冰箱空间，但需要在墙面重新门洞，而这面墙是承重墙。

▲再来看看二楼的原结构示意图：通常情况下，老房的户型结构不合理，采光也有限制，所以施工时经常会敲墙改造。现在的新房是框架结构，多数墙体都可以改动，老房很多墙面都起到承重作用，所以在敲墙前必须要让装修公司施工人员确定没有隐患。即使敲墙也不能全部敲完，要留下一部分墙垛，过梁也要保留。

▲此外，老房改造往往会涉及到墙体的拆除和重砌，以此来满足新的住房要求。旧墙改造要根据建筑图纸来施工，不可随心所欲。

▲如果真的需要大规模改动结构，就必须在“结构工程师”的配合下进行：不仅图纸要画的专业精确，对工艺也是有很大讲究的。国内的设计师离建筑师的概念还是有较大的区别，为了保证房屋居住的安全，业主也要慎重考虑。

▲首先了解需求：对原始的房型图进行了分析，一楼门厅不够大气，房门和楼梯的路线交叉，空间不好利用，并且玄关和厨房的门紧邻，非常局促。二楼外出到室外平台的结构很不合理，浪费了使用面积。如果是三口之家，要求改建能让空间变得更合理、宽敞些，保留两个卧室和书房即可。

▲小编分析：如果要找专业的昆山装修公司来改建，最佳的切入时间是在和家装设计师做设计方案前。业主和设计师在进行具体沟通时，工程师参与进来，能更好地了解业主的需求，还能知道设计师的设计构思，可以帮助设计师更好地完成设计方案。

▲随后进行现场实地勘查：到实地看房，对照房型图纸对现场进行复核，可以更好地了解需要改建的墙体结构和性质，对房屋结构进行更清晰的把握，确保改建的准确性。通过现场勘查这个环节，工程师确认无任何遗漏后，就可以做改建方案了。

▲小编分析：无论新房还是老房，每套房子的结构特点都不同，因此每面承重墙的改建要求也不一样，有时候并不能随业主的意愿，想改就改。装修设计师现场实地勘查，就是为了确保改建方案是否能顺利进行。

▲接下来制作改建方案：根据设计要求和勘查房屋的情况，工程师制定了初步的改造方案。一楼门厅经过改建调整，楼梯位置重新安排，并改变卧室房门的位置，使客厅保持完整，将厨房改成开放式，和餐厅空间结合，保证了玄关的相对完整。二楼经过楼梯的改动，将室外平台搭建成阳光房，充分保证了使用的合理性。

▲小编分析：设计师出示的改建方案，只是呈现给业主改建后大致的效果，不会像设计师出的图纸那么具体和精确。在确认改建方案时，最好监理也在场，这样能辅助设计施工图纸准确地完成。

▲开始进行前期保护措施：当初步改建方案确认后，设计师会制作更详细的改建方案和施工图纸，并由相关的职能部门审核，如果一切就绪，就要为施工做准备工作了。此时，专业的施工人员会对改造区域进行定位放样，并做好支撑等保护措施，使结构始终处于安全可靠的状态。职能部门介入进行审核，确保施工的安全无误。

▲小编分析：这个环节在改建中是很重要的，除了改建的图纸需要相关部门审核外，施工前期的保护措施也是至关重要的，是专业改建公司区别于一般公司的地方。