“我们小区的地下车库，已经被装修垃圾占领了!”苏州装修网获悉，日前，冯先生说，他在吴中区某小区购置了新房。去年12月交付以后，冯先生马上开始装修新家。然而，让它不解的是，所有业主的装修垃圾并没有被清运走，而是堆放在地下车库。短短两个月，产生的垃圾已经占据了大半个地下车库。

“交房的时候已经交了垃圾清运费，为什么物业还会把装修垃圾堆在地下车库?车都没法在里面正常通行，要是发生了意外谁负责?”冯先生对此非常不满。

从27幢东侧的机动车出入口就已经看到下面堆放有大量混凝土块。进入地下车库，堆放的装修垃圾一眼望不到头。22、23、27、28幢下的机动车位，已完全被垃圾侵占。这些装修垃圾主要为混凝土块，其中也夹杂着编织袋、塑料膜、瓷砖碎片、纸板等。

在小区物业管理处，该小区物业相关负责人承认地下车库被大量堆放业主的装修垃圾。他说：“小区是有建筑垃圾临时堆放点的。装修垃圾应该是请环卫部门过来清运，这是有合作的，好像有一些东西还没弄到位。垃圾堆放在地下车库对我们也有很大的影响，上周六已经开始在清运了，肯定会运走的。”当进一步询问究竟哪个环节没有到位时，物业表示不接受采访。

在《关于进—步规范和完善市区环卫收费有关规定的意见》(苏府办[1999]5号)中规定，对于居民住宅装修(含二次装修)过程中建筑垃圾的清运，属环卫部门的有偿服务内容，统一名称为住宅装修垃圾清运费，按建筑面积每平方米5元收取，凡有物业管理部门、安全卫生小区负责管理的住宅，由上述部门向需装修的居民代收后缴环卫部门，没有实行物业管理或未建安全卫生小区的住宅，由所在地居委会负责代收，缴环卫部门。

顾律师认为，业主在房屋交付时已支付了住宅装修垃圾清运费，物业应当负责将装修垃圾妥善处理。堆放在地下车库，一旦造成意外发生，物业公司须承担一定责任。（文章摘自北京时间）