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新“国五条”余波未散 苏州装修行业也将严厉执法

来自:suzhou.zhuangyi.com日期:2013-03-07 14:43:43
随着房地产行业回暖,人大已经提出的新“国五条”已经让房产市场荡起波澜,今年苏州家居行业将迎来更加成熟和更专业化发展。今年会呈现三个发展流派,也将严厉打击家装的一些顽疾,势必在业内刮起“新风”。

  流派一

  行业新规治理家装顽疾

  装修造价低开高走、材料以次充好、隐蔽工程偷工减料……苏州家装市场各种损害消费者权益现象屡见不鲜,而因缺乏相应法律法规难规范,虽然一再尝试行业自律,但难抵行业整体规范水平的落后。去年,由商务部立项的《家居家装行业经营服务规范》征求意见稿公布,今年由国家相关部门联合编制的 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等几大行业标准将陆续出台。

  新规对装修施工技术、细节、质量、验收等服务标准化、规范化、透明化,等于给家装企业上了一道“紧箍咒”,消费者能更轻松方便地维权。新规出台后,消费者将彻底变被动为主动,“被服务”慢慢淡化,装饰装修服务性质凸显。业内人士认为,按消费者需求提供服务,是装饰装修行业发展的方向。

  流派二

  家装“被涨价”5%-15%

  作为多种工种、材料集中的家装业,费用一直看涨,济南一家装公司相关负责人介绍,去年以来,油漆、板材、水泥等价格同比有约10%涨幅。即便如此,整个装修行业中装修工人仍人手不足。

  将出台的 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》,必将给家装行业涨价带来压力。新标准对精装房、普通房均加大管理力度,迫使以中小型企业为主的家装公司参与竞争,提升品牌规范性,这势必加速原材料、人工及管理成本的增加。多数家装公司负责人表示,家装新标准对施工技术、细节和质量等方面的严格要求和强制性验收,使装修价格“被上涨”。

  流派三

  精装修、二次装修份额增加

  今年不少家装企业都将目光投向精装修和二次装修市场。为避免选择装修公司、购置建材、现场监工等麻烦,业主们呼唤“拎包入住”的精装修房。这种形势下,装饰企业将面临前所未有的发展契机。

  据有关数据统计,国外60%装修都来源于二手房和二次装修,我国这个比例也快速增长,说明这部分客源值得重视。专家表示,二次装修将是一块不可或缺的蛋糕,企业要提供有针对性的解决方案为业主服务。

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