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苏州装修业主诉苦逼家装日子 装修规范到底谁来权衡

来自:suzhou.zhuangyi.com日期:2014-10-22 10:14:42
日前,苏州装修业主laora在本地论坛诉苦,她发现,新房装修完才两个月,客厅墙角的贴脚线不仅发霉,还有部分脱落,旁边的墙纸也有脱落。laora找了装修公司和售贴脚线的商家处理,可是他们各持说辞,相互推脱责任。看着不堪的墙角,laora一筹莫展。那么,这类纠纷应凭什么依据认定责任?


标准:平衡的是权益

装修业主:业主是如何经历验收?

装修网:我在验收时,似乎很简单。仅仅是看看灯是否都亮,插座是否都有电,水管是否都通水。平时都是在一个项目结束后就及时查看。

装修公司:业主验收往往只关注表面工程,有的隐蔽工程验收常常不够仔细。而隐蔽工程施工一旦出问题,就后患无穷。目前,很多装修公司也很注重隐蔽工程,他们会在隐蔽工程收工前,通过dv拍摄管道、布线等相关影像资料,刻录成光盘供业主查验。

装修业主:业主是否真正清楚验收究竟该注意哪些内容?

室内装饰设计师:《住宅装饰装修服务规范》中有规范性附录,其规定了住宅装饰装修质量验收的细则,包涵了给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、墙饰板、木地板、吊顶与隔墙、涂装、室内空气质量等等一系列项目的验收程序、质量判定及验收要求和方法。通过这些标准,业主可以更明确地判定装修各个项目的质量是否合格。

装修业主:业主遇到装修纠纷,一般如何处理?

装修公司:在实际操作中,一旦发生纠纷,业主通常非常苦恼,他们常感觉投诉无用、甚至投诉无门。虽然我专门为业主提供了投诉渠道,甚至亲自参与纠纷的调解,但很多时候,也只能依靠企业的诚信度。现在了解了标准的作用后,我感觉为业主找到了一把尺子,有了衡量评判的依据。

室内装饰设计师:如果缺少评判的依据,那么装修后业主一旦发现问题,不管到哪里投诉,都常会发生公说公有理、婆说婆有理的情况。在处理纠纷时,如果业主可以选择相对权威的标准来衡量装修施工中的问题,那么不论通过消协调解、仲裁裁决,还是司法审判,就有了评判依据。

装修公司:有时确实不能一味指责装修公司或者材料供应商,现在多数商家很注重产品质量以及自身诚信。可是,有小部分业主为了占小便宜,刁蛮无理、吹毛求疵。如果不能让他们如愿,就会无休止地投诉。装修公司或者建材商家有时只能花钱消灾,息事宁人。为此我还专门设立了“委屈奖”,补贴商家。

室内装饰设计师:这种情况确实让一些规范经营、爱惜声誉的装修公司苦不堪言。如果使用规范的标准,在对装修结果有分歧时,只要装修公司符合标准,就不用担心业主的无理取闹。在权威的标准衡量下,其评判效力可以让质地优良的装修公司或者建材商家,腰杆更硬气,不必再向一些刁蛮的业主委曲求全。

装修网:维护权益,只能靠自己,标准只是维权的武器,关键在于业主如何使用。标准固然成为维护各方权益的评判依据,可是,往往结果只是针对不良企业有处罚手段,对于刁蛮的业主却没有制裁。这样仅有单方面约束力的标准能被商家有效执行吗?

室内装饰设计师:这个标准可以扼制一些业主的刁蛮行为,让他们难以再通过胡搅蛮缠,轻易向商家获取利益,也让一些诚信优质的商家不再受委屈。

装修业主:家装行业,常常乱象丛生,矛盾纷杂,是民生关注的焦点之一。装修服务标准自2007年9月出台施行至今,为何老百姓以及企业知之甚少,更是缺少执行?看来在让老百姓省心方面,职能部门还有许多事情做得不够。

 

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