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家居装修维权按章来 五方面三要素是王道

来自:苏州装修网日期:2011-11-26 09:12:17
编者综合分析观之,消费者对家庭装修的投诉一直居高不下。造成装饰装修质量问题的主要原因是材料选择不当;工艺不规范;相关责任不明确。而一味贪图便宜轻率选择无信誉保证的装修施工单位,往往是引发争议且问题难以解决的重要原因。

    苏州装修网编者综合分析市场得之,造成装修出现问题的陷阱主要有以下五个方面:
  

    一是设计陷阱,

    很多公司在接待时都会说设计是免费的,当消费者对设计不满意或对工程造价不满意而不想委托其施工时,就会被要求付一笔昂贵的设计费。
  

    二是合同陷阱,

    主要表现在虚构主体资格、资质,以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章,为日后逃脱责任埋下伏笔。
  

    三是预付款陷阱,

    合同签订后施工方会要求预付30%-40%的备料款和进场费,但有少数业务员甚至老板,利用这种机会卷款走人。
  

    四是购料陷阱,

    装修时如果是自购材料,少数施工方会通过介绍购买材料收取回扣;开“大处方”,少用多买,多的陆续拿走。如果是包工包料,会在用料数量、用料品牌上做文章。
  

    五是质量陷阱,

    主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上,这些地方只要有质量问题,往往是多次返工都不能解决问题,最后只能是不了了之。
  

    由于家庭装修过程长、细节多、内容繁,绝大多数消费者不具备专业常识和技术监督能力,为尽量避免装修中的权益损失,这里提醒消费者在家庭装修时,重点把握以下三要素:
  

    一、把好签订合同关。

    由于合同一旦签订,更改十分不易,应当尽量将合同内容写得仔细、准确,权利和义务要平等、明确,违约责任要清晰、具体,防止发生争议后公说公有理、婆说婆有理。如果经济条件允许,最好请一位专业律师帮助把关。
  

    二、雇请内行当监理。

    帮助审查预算,挤出报价中的“水分”。监督装修公司,防止购买材料时虚高报价、以次充好、以假充真、多买少用;防止施工中谎报用料、用工。监督防水、管线等重点施工时段,避免“隐蔽部位”留下隐患;负责工程验收,弥补工程瑕疵。

    三、保留证据。

    注意保管好各类发票、收据,凡是双方约定的内容都要留下文字,防止口头承诺事后对方不认账,装修本身就是意见技术性的活,需要广大业主朋友慎思掂量,了解装修的一些基础知识,才能在装修中少走、或者不走弯路。苏州装修网编者综合整理报道。

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