4、防水层起鼓的维修应符合下列规定：

⑴ 将起鼓部位的防水层，用刀呈斜十字切割，排出泡内气体,翻开切割的防水层,清除杂物并晾干。将切割翻开部分的防水层重新粘贴牢固，上面铺设带有胎体增强材料的涂膜防水层，周边应大于原防水层切割部位，搭接宽度不应小于100mm，外露边缘应用涂料多遍涂刷封严。

⑵ 防水层已起鼓、老化、腐烂，应铲除防水层并修整或重做找平层。水泥砂浆找平层应抹平压光。再做防水层。

5、防水层老化的维修应符合下列规定:

⑴ 将剥落、露胎、腐烂、严重失油部分的涂膜防水层清除干净，修整或重做找平层。

⑵ 重做带胎体增强材料的涂膜防水层，新旧防水层搭接宽度不应小于100mm，外露边缘应用涂料多遍涂刷封严。

6、屋面泛水部位渗漏的维修应符合下列规定：

⑴ 清理泛水部位的涂膜防水层，面层应干燥、洁净。

⑵ 泛水部位应增设有胎体增强材料的附加层，涂膜防水层泛水高度不应小于250mm。

⑶ 天沟、水落口维修，应清理防水层及基层，天沟应无积水且干燥，水落口杯应与基层锚固。施工时先做水落口的增强附加层，其直径应比水落口大100mm,铺设涂膜防水层应加铺胎体增强材料。

7、涂膜防水层翻修应符合下列规定：

⑴ 保留原防水层时，应将其起鼓、腐烂、开裂及剥落部位防水涂膜清除。局部维修后，铺设涂膜防水面层，施工应符合国家现行《屋面工程技术规范》的规定。

⑵ 全部铲除原防水层时，应修整或重做找平层，水泥砂浆找平层应顺坡抹平压光，面层牢固。铺设涂膜防水面层，施工应符合国家现行《屋面工程技术规范》的规定。对天沟、水落口、泛水等节点部位，应先做处理。

⑶ 屋面板缝中灌细石混凝上应密实，设置背衬材料后，嵌填密封材料并封闭严密。

⑷ 抹找平层时，分格缝应与板缝对齐、均匀顺直，缝内设置背衬材料后嵌填密封材料。涂层施工时，板端缝部位应空铺附加层，每边距板边缘不得小于100mm。

六、刚性防水屋面

⑴ 修缮前应对屋面渗漏进行查勘，确定渗漏部位及渗漏原因。查找裂缝宜用浇水法检查。

⑵ 刚性防水层裂缝及节点部位渗漏修缮宜采用密封材料、防水卷材或防水涂料等柔性防水材料，亦可采用掺无机材料或有机材料外加剂的刚性防水材料。

9、防水层裂缝维修，宜针对不同部位的裂缝变异状况，采取相应的治理措施，并应符合下列规定：

⑴ 采用涂膜防水层贴缝维修，宜选用高聚物改性沥青防水涂料或合成高分子防水涂料，涂膜防水层宜加铺胎体增强材料，贴缝防水层宽度不应小于350mm，其厚度为：高聚物改性沥青防水涂料不应小于3mm;合成高分子防水涂料不应小于2mm。沿缝设置宽度不应小于100mm的隔离层，贴缝防水涂料周边与防水层混凝土的有效粘结宽度不应小于100mm。

⑵ 采用防水卷材贴缝维修，应将高出板面的原有板缝嵌缝材料及板缝两侧板面的浮灰或杂物清理干净。

⑶ 铺贴卷材宽度不应小于300mm，沿缝设置宽度不应小于100mm隔离层，面层贴缝卷材周边与防水层混凝土有效粘结宽度应大于100mm，卷材搭接长度不应小于100mm，卷材粘贴应严实密封。

⑷ 采用密封材料嵌缝维修，缝宽应剔凿调整为20～40mm，深度为宽度的0.5～0.7倍。嵌缝前应先清除裂缝中嵌填材料及缝两侧表面的浮灰、杂物，喷、涂基层处理剂，干燥后，缝槽底部设置背衬材料，上部嵌填密封材料。密封材料覆盖宽度应超出板缝两边不得小于30mm并略高出缝口，与缝壁粘牢封严。分格缝维修应符合屋面施工的规定。采用密封材料嵌缝时，缝槽底部应先设置背衬材料。密封材料覆盖宽度应超出分格缝每边50mm以上。

⑸ 采用卷材或涂膜保护层贴缝时、应清除高出分格缝的密封材料。面层贴缝卷材或涂膜保护层应与板面贴牢封严。

10、刚性防水层泛水部位渗漏的维修应符合下列规定：

⑴ 有翻口泛水部位的维修应用密封材料嵌缝，在泛水处铺设与嵌缝密封材料项相容的带胎体增强材料涂膜附加层。密封材料嵌缝应符合本规程规定,涂膜附加层的厚度应符合本规程的规定。

⑵ 无翻口泛水渗漏的维修应用密封材料嵌缝,在泛水处铺设与嵌缝密封材料相容的卷材或带胎体增强材料的涂膜附加层。密封材料嵌缝应符合本规程的规定。当泛水处采用卷材附加层时,卷材粘贴后,应将卷材上端用经防锈处理的薄钢板固定在墙内预埋木砖上,薄钢板与墙之间的缝隙应用密封材料封严并将钉帽盖没。当原墙内无预埋木砖时,应钻出直径未12mm,深度为60mm,间距不大于300mm的孔,内埋防腐木砖,将卷材上端和压缝薄钢板用钉固定在墙内木砖上。当泛水处采用涂膜附加层时，涂膜附加层上端外露边缘应用涂料多遍涂刷封固，涂膜的厚度应符合规程的规定。

⑶ 刚性防水层与天沟、檐沟及伸出屋面管道交接处渗漏的维修，均应在裂缝处按规程的规定用密封材料嵌缝，面层涂膜附加层的厚度应符合规程的规定。

11、混凝土防水层表面局部损坏的维修应符合下列规定：

⑴ 混凝土防水层表面风化、起砂及酥松、起壳等损坏部分应凿除，表面凿毛并清理干净。

⑵ 浇水湿润基层，涂刷基层处理剂后，应用聚合物水泥砂浆等分层抹平压实至原混凝土防水层标高。

12、刚性防水屋面翻修应符合下列规定：

⑴ 当屋面结构具有足够的承载能力时，宜采用在原防水层上增设一道刚性防水层的方法进行屋面翻修。翻修时应先清除原防水层表面损坏部分，按本规程的有关嫉对渗漏的节点等部位进行维修后,再新增设一道刚性防水层,刚性防水材料宜采用补偿收缩混凝土,其做法应符合国家?屋面工程技术规范?的规定。

⑵ 再原刚性防水层上增设柔性防水层进行翻修时，应先清除原防水层表面损坏部分,按本规程的有关规定对渗漏的节点等部位进行维修后，再铺设柔性防水层，其做法应符合国家现行《屋面工程技术规范》的规定。

⑶ 原刚性防水层全部铲除重做刚性防水层时，应将屋面基层清理干净，并宜在屋面预制板缝等屋页节点及裂缝部位按本规程规定进行防水处理后，再按国家现行《屋面工程技术规范》的规定重做刚性防水层。

⑷ 质量要求

Ⅰ 屋面防水层修缮完成后应平整，不得积水、渗漏。

Ⅱ 天沟、檐沟、水落口等防水层构造治理措施应合理，封固严密，无翘边、空鼓、折皱，排水畅通。

Ⅲ 泛水处裂缝应用密封材料嵌缝封严，并做好增强处理。

Ⅳ 选用材料应与原防水层相容，与基层应结合牢固。

Ⅴ 卷材的铺贴应顺屋面流水方向，卷材的搭接顺序应符合规范要求，接缝严密，无折皱、翘边、空鼓，卷材收头应采取固定措施并封严。

Ⅵ 涂膜防水层厚度应符合规范要求，涂料应浸透胎体，涂膜防水犀覆盖完全，表面平整，无流淌、堆积、皱皮、鼓泡、露胎现象，防水层收头应贴牢封严。

Ⅶ 刚性防水层与伸出屋面结构的交接处密封处理应密实，粘结牢固;防水层表面及接缝处应抹平压光，无裂缝、起壳、起砂。

Ⅷ 铺设保护层应与屋面原保护层一致，覆盖均匀;粘结牢固,多余保护层材料应清除。

七、墙体渗漏修缮工程

1、一般规定

本章适用于砖砌体和混凝土墙体渗漏的修缮工程。

⑴ 修缮前应对渗漏墙体的墙面、外粉刷分格缝、门窗框周围、窗台、穿墙管道根部、阳台和雨篷与墙体的连接处、变形缝等渗漏部位进行现场查勘。宜采取雨天观察和对墙体淋水等检查方法，确定渗漏部位，查明渗漏原因，制定修缮方案。

⑵ 因房屋结构损坏造成的墙体渗漏，应先加固修补结构，再进行修缮施工。

2、渗漏修缮选用的材料应符合下列规定：

⑴ 外墙渗漏修缮选用材料的色泽、外观应与原房屋的外墙粉刷装饰材料基本一致，不得因修缮造成外墙面污染和影响房屋观瞻。

⑵ 嵌缝材料宜选用粘结强度高、延伸率大、下垂值低和耐久性好的冷施工密封材。

⑶ 抹面材料宜选用聚合物水泥砂浆或掺防水剂的水泥砂浆。

⑷ 防水涂料宜选用粘结性好、憎水性强和耐久性好的合成高分子防水涂料。