受连续灾害天气的影响，相城区太平街道莲港村高塘地区一些老房子屋顶受损，出现漏雨等情况。这几天，莲港村专门组建了一个抢修小分队，帮助村民修葺破损房屋。抢修小分队通过换瓦面、铺地面、补漏，使受损房屋得到及时修缮。

那么，在抢修范房屋的过程中有哪些规程和标准呢？如何修葺才能保障房屋质量一如既往呢？接下来就和苏州装修网小编一起来看看房屋修葺有哪些具体规程和标准吧。

修缮规程与执行标准

1、民用建筑修缮工程查勘与设计中贯彻执行国家的技术经济政策,恢复和改善原有房屋的使用功能,延长房屋的使用年限,做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，制定本规程。

2、本规程适用于城市中原有低层和多层民用建筑修膳工程的查勘与设计。民用建筑修缮工程的查勘与设计，除应符合本规程外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。

一、修缮查勘

修缮查勘前应具备下列资料：

1、房屋地形图;

2、房屋原始图纸;

3、房屋使用情况资料;

4、房屋完损等级以及定期的和季节性的勘查记录;

5、历年修膳资料;

6、城市建设规划和市容要求;

7、市政管线设施情况。

修膳查勘应符合下列要求：

1、房屋定期的或季节性的查勘所提供的损坏项目应进行重点抽查复核，动用观测、鉴别和测试等手段，明确损坏程度，分析坏原因，研究不同的修膳标准和修膳方法，确定方案;

2、在确定方案的基础上，应对需修房屋的部位、项目、数量、修缮方法、用料标准、旧料利用和改善要求等作详细的查勘记录。

修膳查勘时应查明房屋的下列情况：

1、荷载和使用条件的变化;

2、房屋渗漏程度;

3、屋架、梁、柱、搁栅、檩条、砌体、基础等主体结构部分以及房屋外墙、抹灰、阳

台、栏杆、雨篷、饰物等易坠构件的完损情况;

4、室内外上水、下水管线与电气设备的完损情况。

（1） 对承重的结构构件必须进行检测和鉴定。

（2） 发现危险点，影响住用安全时，由房屋安全鉴定单位必须及时通知房屋经营管理位，应采取抢险解危技术措施

（3） 修膳设计

1、修膳设计应根据修膳规模和技术繁简程度,分别制定设计文件。凡能用文字表达清时，

可不绘施工图，当不易用文字表达清楚时，应绘施工图。

修缮设计应包括下列内容：

1、房屋总平面图及房屋原设计图纸，并注明位置及周围建筑物的关系;

2、修缮要求;

3、修缮范围标准和方法;

4、结构处理(含危险点、细部结构处理)的技术要求;

5、查勘记录;

6、施工图;

7、工程概(预)算。

注意：修缮设计应根据当地对房屋抗震设防、防治虫害、预防火灾、抗洪防风和避雷等安全要求，提出相应的技术措施。

1、修缮设计时，应包括工程质量与施工安全的要求。修缮设计应与施工密切配合，当施工过程中遇隐蔽工程或在拆修时与原修缮设计不符时，应及时修改修缮设计后，方可施工。

2、房屋修缮设计的荷载验算应按实际使用的情况和不利组合取值，并应符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》(GBJ9)的规定。

3、房屋修膳设计的结构验算，应根据材料性能的变化，及时做抽样检测。